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沈阳第一城出租情况 最新出租房源 出租面积 出租价格 日租金 租期 付款方式 免租期 装修期 是否可注册公司 是否含物业管理费 供暖 发票 提供

地址:北京市朝阳区宵云路26号鹏润大厦35层
邮编:100016
电话:010-64679988-83010
传真:010-64609678

沈阳第一城出售情况 最新出售房源 出售面积 出售价格 售价 全款 贷款 解抵押 土地使用权到期时间 不动产登记证 过户 缴税 是否限购 50年产权 40年产权 70年产权 是否可以公司名义个人名义购买 土地增值税 个人所得税 企业所得税 契税 印花税 资金监管方式 立项 报价 成交价格 提供
沈阳第一城项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼 提供

第一城地址: 辽宁省沈阳市铁西区建设大路18号

电话:(024)25519988

第一城处于沈阳铁西新区的核心位置,东至卫工北街,南至建设西路、西邻建设公园,北至北四西路。项目所在的铁西建大板块正处于沈阳市政府规划的“西部十字金廊”主轴建设大路上,距沈阳站仅4公里,是市区里与京沈高速连接最快捷的社区。第一城以其优越的地理位置、成熟的交通环境和极具未来发展潜力,势必将成为沈阳铁西金融业、服务业、商业等业态发展的“黄金地带”。    

铁西“西部十字金廊” 横向以建设大路为主轴,是一条以商业、金融业、服务业为主要业态的经济带,其东起南五马路公铁桥,西至重工街,全长约4公里。目前家世界、香江家具博览中心等标志性建设竣工投入使用。兴华大街,从南至北建成和在建的重点项目已有爱客家、家乐福、东药物流、慈芳大厦、新玛特、数码广场、中兴运动休闲广场等,国际纺织服装城等大型商业项目也正式签约。这里作为京沈高速公路出口,其代表着沈阳市及铁西区的形象,建设完成后的建设大路将成为一条以现代商务贸易为主体的房地产业态,附属配置着与SOHO群体生活模式相近的高档商业区域和餐饮娱乐场所,成为沈阳最具活力的商业板块。

第一城是沈阳 “西部十字金廊”上的金牌项目,同时也是沈阳市区范围内规模最大,业态包容最为多元化的超百万平米复合型建筑群落。项目占地面积48万平方米,总建筑面积130万平方米,融五星级酒店、大型购物广场、写字楼、商业街、高品质住宅为一体。

第一城西与建设公园、铁西森林公园为邻,东临卫工明渠,这两大绿色资源与一道水系为第一城提供珍贵生态资源与休闲空间,配合第一城度身打造的“舞韵山水”园林主题,第一城将成为沈阳生态房地产项目的典范之作。

   

第一城沿街建筑立面效果    

第一城由市政街道启工街划分东西两个半区。 
西区由A、B两大组团构成,共拥有点式楼9座,板式楼11座,均为高品质住宅。人性化的规划理念,现代简约充满品质感外立面设计,灵动的园林主题设计、极具技术含量的高新技术应用,以人为本的品牌物管服务,将使第一城成为沈阳市范围内一个象征着全新时代居住模式的“名片”级房地产项目品牌。

东区由C、D、E、F、G五大组团构成。考虑第一城所处板块的现代商贸区总体规划,为满足该区域内不断增长的现代贸易需求,第一城利用东区基地南侧用地紧临建设大路的先天商业价值,沿建设西路处,建设了6栋24层的现代办公大楼,用以进步满足区域日趋增加的商务配套需求。

在东区宗地西南角处第一城规划了铁西区第一个超五星级酒店,用于填补现阶段区域内超商端商务配套为零的市场空白现状。目前己有多家国际知名酒店管理公司投标希望达成合作。第一城借由高端酒店管理专家的丰富酒店管理经验,全面呈现新恒基集团铁西第一五星级酒店的服务品质。

为完善而丰富整个区域内消费者以及第一城业主自身的消费需求,第一城将划分东西半区的启工街打造成为沈阳市范围内最为纯粹的时尚主题商街,而紧临建设大路上的集中商业将进行有针对性填补式业态定位,有效的与家世界、和嘉乐、莱得家居、家福特家居、香江大市场、东方家园等业态形成资源互补,进步完善区域配套供给。最终形成以第一城为新城市中心的吃、住、娱、购、行,五位一体的大商圈发展模式。 

基本信息

综合评价:    3.8  (305人评价)    

楼盘名称:    第一城    

建成年代:    2012年12月31日    

物业类型:    普通住宅    

项目特色:    投资地产 , 名企盘    

建筑类型:    多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼    

装修标准:    暂无数据    

产权年限:    50年    

装修情况:    毛坯    

开发商:    新恒基(沈阳)置业有限公司    

环线位置:    一至二环    

投资商:    新恒基(沈阳)置业有限公司    

品牌商:    暂无数据    

楼盘地址:    建设大路18号    

销售信息

销售状态:    在售    

开盘时间:    2012年05月11日    

交房时间:    2012年12月31日    

售楼地址:    铁西区建设大路18号(世星饭店北走50米)    

售楼电话:      

预售许可证:

预售许可证

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绑定楼栋

沈房预售第11130号    2011-04-22    

沈房预售第08416号    2008-12-24    

沈房预售第08411号    2008-12-11    

沈房预售第08280号    2008-09-10    

沈房预售第08016号    2008-02-03    

沈房预售第07409号    2007-11-29    

沈房预售第06364号    

沈房预售第06391号    

沈房预售第07066号    

沈房预售第12150号    G7    

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价格评价: 3.8  (305人评价)

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最高价

均价

最低价

价格描述

2017-07-20    7800元/㎡    均价: 7800 元/m2    

2017-05-16    7800元/㎡    均价7800元/平米    

2017-05-09    7800元/㎡    均价7800元/平米    

2017-04-12    7800元/㎡    整体均价为7800元/平米    

2017-03-15    7800元/㎡    体均价为7800元/平米    

2017-02-15    7800元/㎡    价为7800元/平米    

2017-01-18    7800元/㎡    整体均价为7800元/平米    

2016-12-21    7800元/㎡    整体均价为7800元/平米。高层、小高层尾盘剩余80套左右。产权年限为50年。    

2016-11-30    7800元/㎡    小高高层30层封顶,建筑面积区间45-100平米。整体均价为7800元/平米。高层、小高层尾盘剩余80套左右。层17层封顶,建筑面积区间160-300平米。主推户型为45平,97平米,108平    

2016-10-31    7800元/㎡    整体均价为7800元/平米    

2016-10-07    7800元/㎡    整体均价为7800元/平米    

2016-09-14    7800元/㎡    整体均价为7800元/平米    

2016-08-25    7800元/㎡    整体均价为7800元/平米    

2016-08-02    7800元/㎡    均价为7800元/平米    

2016-07-14    7800元/㎡    整体均价为7800元/平米    

2016-06-16    7800元/㎡    均价7800元/平米    

2016-05-24    7800元/㎡    高层均价7800元/平米    

2015-01-28    7500元/㎡    高层均价7500元/平米,小高层均价8000元/平    

2014-11-26    7800元/㎡    

2014-11-19    7800元/㎡    

2014-07-07    7800元/㎡    第一城目前高层、小高层产品在售,房源不多。高层均价7800元/平米,面积区间100-120平米;小高层均价8500元每平米,面积区间100-230平米。购房享一次性付款95折,贷款首付5成享97折优惠。    

2014-01-22    7200元/㎡    第一城高层顶层均价7200-7600元/平米;在售户型面积90平米,小高层均价9000元/平米,在售户型面积为100平米和200平米,购房享一次性付款95折,贷款5成首付97折。    

2013-11-22    7400元/㎡    第一城高层均价7400元/平米;在售户型面积80-104平米,小高层起价8500元/平米,均价9000元/平米,在售户型面积78-240平米,购房享一次性付款95折,贷款5层首付97折。    

2013-09-10    7400元/㎡    第一城小高层起价8500元/平米,均价9000元/平米,目前再售户型面积78-240平米,高层均价7400元/平米;在售户型面积80-104平米,购房享一次性付款95折,贷款5层首付97折。    

2013-07-05    7400元/㎡    第一城高层均价7400元/平米;在售户型面积80、86、89、104平米,小高层均价9000元/平米,目前再售户型面积78、96、103、105、102、200、240平米,购房享一次性付款95折,贷款5层首付97折。    

2013-05-08    8000元/㎡    第一城33至237平米地铁现房销售中,高层均价8000元/平米;小高层均价9000元/平米,两居室房源70-90平米,三居室房源100-140平米,四居室房源206-236平米,购房享一次性付款95折,贷款5层首付97折。    

2013-04-07    7500元/㎡    第一城100至200平米地铁现房销售中,高层均价7500元/平米,小高层均价8700元/平米,购房享一次性付款95折,贷款5层首付97折。    

2013-04-03    7200元/㎡    6900元/㎡    第一城33至237平米地铁现房销售中,高层起价6900元/平米,均价7200元/平米;小高层起价8100元/平米,均价8300元/平米,首付8万购104平米,首付3万购46平米,购房享一次性付款95折,贷款5层首付97折。    

2013-03-25    7500元/㎡    7000元/㎡    第一城33至237平米地铁现房销售中,高层起价7000元/平米,均价7500元/平米;小高层起价8000元/平米,均价8700元/平米,购房享一次性付款95折,贷款5层首付97折。    

2013-02-22    7200元/㎡    6900元/㎡    高层起价6900元/平米,均价7200元/平米;小高层起价8100元/平米,均价8300元/平米,首付8万购104平米,首付3万购46平米,购房享一次性付款95折,贷款5层首付97折。    

2012-10-30    7500元/㎡    7300元/㎡    第一城高层起价7300元/平米,均价7500元/平米;小高层起价8200元/平米,均价8500元/平米,购房享一次性付款95折,贷款5成首付97折。    

2012-07-27    7500元/㎡    高层均价7500元,小高层均价8400元,在售户型区间45至240平米,。一次性付款95折,贷款50%首付97折。    

2011-10-18    7400元/㎡    

2011-08-23    8400元/㎡    

2011-07-14    8300元/㎡    

2011-07-11    8000元/㎡    

2011-07-01    8000元/㎡    

2011-01-21    6300元/㎡    

2010-07-19    6200元/㎡    

2010-04-06    5400元/㎡    

2010-02-25    5400元/㎡    4800元/㎡    

2009-08-06    4600元/㎡    3950元/㎡    

2009-03-25    4800元/㎡    4000元/㎡    3680元/㎡    

2008-07-01    5400元/㎡    4500元/㎡    3900元/㎡    

2008-05-26    5120元/㎡    4400元/㎡    3700元/㎡    

2008-05-08    5150元/㎡    4600元/㎡    3960元/㎡    

2008-04-08    5120元/㎡    4200元/㎡    3745元/㎡    

2008-03-26    4950元/㎡    4200元/㎡    3880元/㎡    

2008-01-29    5080元/㎡    4200元/㎡    3580元/㎡    

2007-08-22    4300元/㎡    3800元/㎡    3580元/㎡    

2007-06-15    4300元/㎡    3800元/㎡    3300元/㎡    

2006-09-12    3100元/㎡    2880元/㎡    

交通信息

交通评价: 3.9  (305人评价)

轨道交通:    1号线启工街站,重工街站    

公交路线:    建设大路肇工街: 铁西新区一线、266路、239路、102路、135路 建设大路启工街: 铁西新区一线、266路、239路、135路、240路 南七路肇工街: 铁西新区一线、264路、241路 兴隆大都汇: 175路、184路、104路 启工街建设大路: 175路、184路、104路 北四路启工街: 175路、184路、114路、104路 卫工街北四路: 175路、288路、104路、176路 北四路卫工街: 184路、114路 康利汽车公司: 266路、239路、102路、135路 市中心医院: 264路、288路 北四路肇工街: 114路 美好愿景: 114路、278路、241路 北四路重工街: 114路、278路 肇工街建设大路: 278路、241路、240路 肇工街南七路: 278路、288路、240路 南六路马壮街: 102路 南六路启西巷: 102路 卫工街建设大路: 288路、104路、176路 北三路北启工街: 254路 美好愿景北门: 254路 南七路马壮街: 104路    

交通方式:    北一中路,行驶1.3公里,左转,进入保工北街,行驶1.8公里,右转,进入北四中路,行驶800米,请直行,进入北四西路,行驶550米,左转,进入启工街,行驶170米,右转,从启工街到第一城,行驶220米即是。    

规划信息

占地面积:    400000平方米    

建筑面积:    1200000平方米    

容积率:    暂无数据    

绿化率:    60%    

停车位:    地下停车位1000多    

楼栋总数:    39    

总户数:    1976    

物业公司:    新恒基物业管理公司    

物业费:    1.2元/平方米.月    

物业费描述:    按月按面积收取    

周边配套:    中小学:启工一校、启工二校、启工三校、保工二校、22中学、36中学 综合商场:家世界超市、乐购、家乐福、铁百 医院:奉天医院、九院、九院 其他:建设公园、铁西森林公园、劳动公园 幼儿园,地下停车位    

学校:    暂无数据    

内部配套:    暂无数据    

建材设备:    装修情况:毛坯 

电梯品牌:大连星玛 

外墙:涂料 

进户门:高级三防门 

窗材:高级塑钢窗    

供暖方式:     

楼盘简介

第 一城项目位于铁西区建设西路18号,总占地42万平方米,总建筑面积达120多万平方米。 铁西区教职工幼儿园距离项目宗地1.5公里,附近还有雏鹰小学、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校等学校。周边医院有奉天医院(老八院)、九院、五院。

   


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新恒基集团创始于1987年,初期以连锁商业、电子技术贸易为主营业务,并成功地创建了“国美电器”品牌。1993年新恒基集团开始向物业控股投资和高科技开发领域拓展。
在总裁黄俊钦先生“诚信、务实、追求卓越”企业思想的引领下,经过十余年的拼搏,新恒基集团以年增长30%的发展速度,现以成为总资产超过200个亿,拥有17家控股公司、一家上市公司,并以房地产开发为核心,涵盖写字楼、酒店管理、金融投资、连锁商业、网络通信、高新科技开发、生物制药等领域的多元化综合性企业集团。    

现今新恒基集团已成为中国知名的房地产开发经营企业之一,主要以彰显城市地标性的甲级写字楼、中高端商务酒店的开发经营为主营业务,并相继在北京、沈阳、广州等中国一线城市从事商用办公楼面、酒店、高档商场,优质普通住宅物业的开发、销售、租赁、经营等业务,同时亦兼顾与房地产开发相关的配套服务以及房地产外延市场。
目前集团己成功开发的项目包括“北京新恒基国际大厦”、“北京鹏润大厦”、“北京静安中心”、“沈阳新恒基国际大厦”、“沈阳第一城”、“沈阳世贸广场”、“沈阳昂斯门”、“广州新恒基御品”等多个中高档房地产项目,其中囊括酒店、写字楼、公寓、普通住宅以及商业配套等多个领域,可用于出租的商用面积达60余万平方米、写字楼面积达66万平方米,自主经营的五星级酒店面积达27万平方米,高档公寓近50万平方米,普通住宅近75万平方米,总建筑规模超过320万平方米。    


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