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华山谷

招商方式:出租                                                         


政策扶持

      入驻并在该地区注册的科创类、金融类、影视类、文化类中小型企业类等公司可享受:

       1、高新技术企业认定支持:税收优惠政策减免;

       2、产业扶持基金支持:优秀项目可一次性享受200万以内的资金补助;

       3、上市融资补助:上市改制费用补贴50万元,上市费用50万元;

       4、人才引进政策:高端人才户口支持(不在指标范围内);

       5、符合条件的企业申请的中小企业贷款,额给予上年度贷款利息补贴不超过200万元;

招商面积:373平米,整层1152平米,最小整栋2475平米,最大整栋4950平米;

朝阳区大产权独栋4950平,最小独栋2475平,有两个独立门头,两部电梯,可注册,可冠名,有上下水可办公,可做饭,可住宿,送空中花园,环境优美!报价3.8全含,欲租从速!

【佣金80万】

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不出售只出租

华山谷项目介绍 详情 概要 数据 参数 物业地址 开发商名称 物业管理公司名称 物业管理费 共有几栋楼 是否有诸如ABCDE座或者12345号楼 办公楼 建设年代 建成年代 交房时间 建成时间 竣工时间 土地面积 建筑面积 单层面积 使用率 公摊 楼高多少层 大堂 电梯厅 电梯品牌 走廊 室内 层高 空调 水电费 通信 宽带 车位费 平面图 户型图 楼内配套 周边配套 周边写字楼 提供

华山谷项目详情

北京新头部企业街区华山谷物业地址位于北京市朝阳区金盏乡楼梓庄中心小学东

华山谷位于朝阳金盏乡,区域条件优越,与首都机场及城市内重要功能区紧密相连。坐拥国门商务区、CBD、望京商务区、通州运河商务区,为四大商务区交汇腹地。

交通: 300快外,300内,300外,348路,402路等,地铁1号线,14号线;

639(北京站东)659(酒仙桥)989(四惠枢纽)983(北京南站)

园区班车:朝阳大悦城(地铁6号线) 酒仙桥将台站(地铁14号线)

华山谷拥有23万平方米的产业集群,开创了企业集团的理念,为新的龙头企业量身定制了专属办公区域,提出了多行业整合,并发布了第三空间块服务平台的概念。 “混合功能的多种功能”模式和“街区和密集道路”模式创造了一个动态的办公区。它不再是单一办公楼 的生活场所,也不再是创新空间,而是多种工业形式的结合,以全新的方式为城市创造更健康,更优质的综合体验区,让新的企业成长起来磁场正在步入高速公路的发展。

园区规模:23万平米                                                

业态:办公楼

容  积  率:                                                

物业费:;

土地性质:商业用地                                                  

产   权:

招商方式:出租                                                         

开发商:

配       套:公园、购物中心

华山谷作为生态办公区(EOD)占有更大的优势,其遵循生态平衡及可持续发展的原则,通过合理设计、规划建筑内外空间的物质和能源因素,使其在系统内部能有序地循环转换、从而获得一种高效、低耗、无废无污染的新型办公方式。恒温、恒湿、恒氧的三恒系统,匹配低密度,个性化的街区配套,为进驻企业提供了舒适健康的办公生活体验。同时让人们享受到了高品质的健康生活,空气清新,温湿度适宜的办公环境。

与中央商务区(CBD)相比,在这样的环境工作生活:第一,提高员工工作效率。美国的绿色生态建筑机构曾做过调查,证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10%以上。第二,改善员工健康条件。第三,提高企业形象与地位。而华山谷打造的绿色生态办公区,也正迎合了这种城市化的发展要求。

跨界创新的魔力

对于新头部企业来说,办公场所的选址是其在复杂商业环境中获得优势的核心附加价值,也是甩开竞争对手模仿和超越的关键因素之一。

在传统时代,地产商和开发商的思维倾向于“地主思维”,即对于城市建设规划类似“圈地跑马”的逻辑:买一块地,划分成几个小格子,然后把企业填进去,等着收租就行了。这样的方式,对企业来说,无疑很难突出个性,也很难获得创新。

而华山谷打破这种思路的做法是,发挥自身地理优势、环境优势,吸引文化、教育、科技、金融等产业的新头部企业,让它们在这里打破圈子,互相交融,不断产生创新“魔力”。

这些不同领域的企业聚合在一起,通过马太效应和规模经济效应的双重加持,将为当地经济发展创造更多价值,吸引更多有潜力的企业前来栖息入驻。而且这些新头部企业中的企业主及从业者,以新理念、新思想、新品味的人群居多,TA们的办公生活方式也将深刻影响着华山谷生态本身,同时将开启一段新办公时代的旅程。再加上华山谷还带有众创孵化、文化再生艺术街区等这些标签,无一不透露着它的与众不同,新头部企业客户将得到前所未有过的办公生活新体验。

据悉,华山谷还将引入丰富多彩的复合孵化空间,例如深夜与世界和解的小酒馆,定制化健身房,租书馆、异界吐槽密室等,给你的疲惫身体和精神做spa;同时建立线上社群,设置各种兴趣小组,如24小时匿名吐槽版块、求夸求黑板块、截图找乐子板块、企业PK板块等,做“真正有用有趣的社交”,让街区的小伙伴在这里互动起来,放飞自我;针对企业,我们还规划了企业主沙龙、职场讲座、企业PK赛等。通过运营,帮助街区与企业建立美好的共生共长关系。

另据了解,中信国安总部及金盏金融商务区管委会将入驻华山谷,这无疑将区域潜能及价值再次提升,为未来可持续发展注入强大资源力。


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