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本文章叫做CBD写字楼,由两部分含义组成:

1,CBD

2、写字楼

现在为您首先解释CBD的含义:

CBD,即是中央商务区,Central Business District。起源时间:1923年。起源地:美国。代表:纽约曼哈顿。发展方向:国际化 人性化 数字化 生态化。

CBD是指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。

CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言,CBD位于城市中心,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件。

根据中国社科院和中国商务区联盟联合发布的蓝皮书显示,香港中环CBD为世界级CBD,我国三大国家级CBD为北京商务中心区(北京朝阳区国贸桥附近)、上海陆家嘴金融贸易区、广州CBD(即广州天河中央商务区) 。目前,这三大国家级CBD发展势头良好,发展能级和区域影响力不断提升,正在逐渐向洲际级CBD演进。

我们现在谈论的是北京的CBD。

北京CBD的具体四至是,西起东大桥路、东至东四环,南起通惠河、北至朝阳北路之间7平方公里的区域。

这里是摩托罗拉、惠普、三星、壳牌、丰田、通用、北京现代、德意志银行、渣打银行、诺基亚、等众多世界500强企业中国总部所在地,也是中央电视台、凤凰卫视、人民日报、北京电视台等传媒企业的新址。

同时,这里也是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地,也拥有众多微型信贷服务机构,是金融工具的汇集之处,代表着时尚的前沿。如中国人寿金融中心、中信集团、正大中心,等等国内知名金融机构落户于此。

接下来,我们为您解读写字楼的含义:

这里的三个字,是基于CBD的区域而展开解读的,就是说,我们探讨的是CBD的写字楼,也就是说,我们是在解释CBD的写字楼的含义:

主要是说明CBD都由哪些知名写字楼构成,基本类型,甚至是大厦高度,楼层,空置面积,出租价格等等,不过这些细节参数,我们不会在这里全部归纳,在以后的篇幅中,我们会陆续一一解读。

知名写字楼有中国国际贸易中心大厦,招商局大厦,中服大厦,北京财富中心,银泰中心,环球金融中心,嘉里中心,世茂大厦,万达广场,中国尊大厦,三星大厦,中环世贸中心(华熙国际中心)等等。

这里汇集了北京高度最高的写字楼:中国尊,FFC财富金融中心,国贸三期A座。

CBD的写字楼还有一个显著特点,就是出租价格位居北京最高,诸如国贸大厦的租金可达40元每天每平方米。

最后,我们简单说明,北京的CBD写字楼,是北京金融贸易公司最为集中,出租价格最为昂贵,楼宇高度北京最高等一个商圈。




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